農地法4条と5条の違いは？

4条は農地のままの転用（農地→非農地への用途変更なしの工事等）、5条は農地を非農地にする転用（売買や造成を伴うケースが多い）です。物件・行為・契約関係で分かれます。

市街化調整区域でも許可は取れますか？

用途や規模により可否・手続が変わります。開発許可や農振除外が絡む場合は段取りが増えるため、計画段階からの整理が重要です。

農振（農業振興地域）内の青地は原則として除外手続が必要です。白地は比較的手続が軽くなる傾向ですが、用途・面積・立地により異なります。

排水・進入路の共有など周辺影響がある場合は求められることがあります。計画図で動線と工作物を明示し、必要に応じて同意書を添付します。

個別差はありますが、関係機関の確認や測量・図面の用意を含めて1〜2か月が一つの目安です。農振除外や開発許可が絡む場合はさらに期間が伸びます。

お困りごとに合わせてお進みください

※状況が固まっていなくても大丈夫です。最短で申請できる段取りをご提案します。