リスク管理
契約書、ちゃんと読んでますか？
～実はよくある「落とし穴」と行政書士が見るポイント～ 「契約書にサインしてください」って言われたら、あなたはちゃんと内容を読みますか？ 「とりあえず相手を信じてるから大丈夫でしょ」「こんなに細かいこと読んでられないよ」「 […]
「とりあえず契約書つくって」と言われたら危険！農地・調整区域・未登記建物の売買で契約書に入れておくべき特約とは
不動産取引の現場では、「とりあえず契約書をつくっておいて」と依頼される場面がよくあります。しかし、農地や調整区域、未登記建物などの特殊な物件を扱う場合、この「とりあえず」が大きなトラブルを引き起こす原因になりかねません。 […]
そのまま売って大丈夫？不動産会社が気をつけたい農地売買と農地法の壁
◆ 「農地」って、他の土地と同じ感覚で売れるの？ 売主：「農地だけど、買い手がいるなら売ってほしい」不動産会社：「わかりました。すぐにお探しします」 このようなやりとり、実務で経験された方も多いのではないでしょうか。です […]
農地を売買・転用するには？不動産仲介業者が行政書士と連携すべきタイミングとは
◆ 農地付きの物件、仲介できていますか？ 「この土地、売れますか？」「市街化区域だし、農地でも家建てられますよね？」 こうした問い合わせを受けたことがある不動産会社の方も多いはずです。しかし、その土地が“農地”である以上 […]
イベント出店に必要な許認可とは？｜キッチンカー・物販・占い・古着販売の落とし穴
地域のマルシェ、フリーマーケット、商店街の催事など、個人が気軽に参加できるイベント出店は、近年ますます身近な存在になっています。しかし、出店内容や場所によっては法令上の「許認可」や「届出」が必要になるケースがあり、知らず […]
契約書トラブル事例と対策
契約書はビジネスや個人間の取引を明確にし、トラブルを未然に防ぐための重要なツールです。 しかし、契約書があってもトラブルは避けられないことがあります。 この記事では、実際のトラブル事例を紹介し、その対策について解説します […]
取引基本契約書について
取引基本契約書は取引の基本的なルールや条件を定めるものです。 取引基本契約書を作成する目的と重要性 契約書の作成やチェックは面倒なものです。特定の相手方と反復継続的に取引を行う場合には取引基本契約書を取り交わすことで面倒 […]
秘密保持契約（NDA）とは？その重要性とポイント
ビジネスを進める上で、重要な情報やノウハウを他者と共有する機会が増えてきます。 このような情報を守るために有効なのが「秘密保持契約（NDA: Non-Disclosure Agreement）」です。 この記事では、法律 […]