農地
行政書士に相談すべきタイミングと対応できる業務—困ったときに読んでほしい実例ガイド
「これ、どの役所で、どんな書類が要るの？」行政手続きは、入口で迷うのが一番のロスです。このページは、行政書士が実際にお手伝いできる業務を、具体例つきで横断的にまとめました。まずは全体像を掴み、「いま、どこに相談すべきか」 […]
図でわかる｜農地法4条・5条 × 市街化調整区域の「交点」—許可・届出の判断フロー
「この畑を駐車場にしたい」「地目は田だけど小さな作業小屋を建てたい」——つまずきやすいのは、農地法（4条・5条）と都市計画（市街化調整区域・開発許可）が重なる“交点”です。専門用語は最小限に、何を見れば、どの許可が要るの […]
農地転用・農地法申請の流れと費用目安｜八幡市を中心に京都・大阪・滋賀対応
農地を売りたい・貸したい・駐車場にしたい…。そんなとき必ず関わってくるのが「農地法の許可」や「農振除外」などの手続きです。 しかし、農地関連の手続きは非常に複雑で、「どれが自分に必要なのか」すら分からないという方が多いの […]
行政書士に依頼するとスムーズに進む！行政庁への申請と具体例
「行政書士にお願いするのって、相続や会社設立くらいでしょ？」多くの方はそう思っているかもしれません。 しかし実際には、行政書士が関われる分野は非常に広く、日常生活や事業に直結する許可・届出でも、行政書士がサポートできるの […]
農地と山林の売買はどう違う？必要な許認可や注意点をわかりやすく解説
土地の売買では、その土地が農地か山林かによってルールが大きく変わります。農地は農地法、山林は森林法を中心に、まったく別の仕組みで規制されています。 この記事では、農地と山林の売買を比較しながら、関係する法律やよくある失敗 […]
農地の売買は「農地法3条」だけじゃない！意外と知らないその他の制限まとめ
農地を売りたい、もしくは買いたい――そんな時にまず頭に浮かぶのは「農地法3条の許可が必要」という話だと思います。 確かにこれは基本中の基本ですが、実は農地法3条だけクリアしてもゴールじゃないんです。農地の場所や周りの環境 […]
【農地の手続き、まずここをチェック！】行政書士が確認している5つのポイントとは？
「農地を売りたい」「家を建てたい」「貸したい」そんなときに必要なのが「農地転用」などの行政手続きです。ですが、農地に関する手続きは少し複雑で、内容によっては「今はできません」となるケースもあります。 今回は、私たち行政書 […]
【保存版】農振地域・青地・白地の違いとは？農地転用の難易度と行政手続きの実務解説
農地を「売りたい」「貸したい」「宅地にしたい」と考えたとき、最初にぶつかる壁――それが「この農地、転用できるの？」という疑問です。 実際には、農地の場所や指定されている区域によって、手続きの難易度がまったく変わります。特 […]
【市街化調整区域の農地、どうしたらいい？】売れない・使わない・住めない土地の活用法
■ はじめに：市街化調整区域の農地に多い悩み 「相続で市街化調整区域にある農地をもらったけど、どうしたらいいかわからない」「家も建てられないし、売ろうにも買い手がつかない」 このようなご相談は、行政書士のもとに非常に多く […]
【事例で解説】市街化調整区域の農地転用で必要な「開発許可」とは？難易度・必要書類・申請の流れ
「相続した農地を駐車場にしたい」「市街化調整区域に倉庫や住宅を建てたい」 こうした相談は多くありますが、市街化調整区域の農地転用には農地法の許可に加え、開発許可が必要なケースが多く、ハードルは非常に高いのが現実です。 こ […]