阿保行政書士事務所
人に強制されること、自分の意思を貫くこと｜どこまで干渉できるのか？行政書士が考える“自由”と“守り”
今日はいつもの実務的なところから若干離れます。 私たちは日々、無数の選択をしています。どこに住むか、誰と付き合うか、何を契約するか、どんな終末期を迎えたいか──それらは本来すべて、「自分の意思」で決められるはずのことです […]
農地を相続したけど売りたい…その前に知っておきたい農地法のルール
「実家の農地を相続したけど、もう農業はしないから手放したい」「祖父から畑を相続したが、使い道もないし売却できないかと考えている」 このように、農業を継がない方が農地を相続した後に売りたいと考えるケースは非常に多く見られま […]
「家庭菜園だから大丈夫」は本当か？農地法違反にならないか調べてみた
「最近健康志向になったので、空き地で野菜でも育ててみようかと考えています」「祖父の田んぼが余っているので、ちょっと借りて家庭菜園にしたいのですが……」 こうしたご相談をいただくことが少なくありません。ですが、よくよく話を […]
農地転用は“地番単位”が原則！なぜ一部だけの転用は難しいのか
「農地の一部だけを駐車場や物置に使いたい」「全部を転用するほどではないけれど、少しだけ用途変更したい」こういった相談は、実務でも非常に多く見られます。 しかし、農地転用の申請は原則として地番単位で行う必要があり、「一部だ […]
【大阪・京都での道路使用許可申請】手続き方法から図面の書き方、依頼時のポイントまで行政書士が徹底解説
道路使用許可は、道路を本来の目的（通行）以外に使用する際に必要な手続きです。 たとえば、工事のために道路を一時的に塞いだり、イベントで道路を使ったりする場合には、警察署からの許可を得る必要があります。 この記事では、 と […]
隣地承諾書がいらない農地転用｜自治体別の運用と取得方法
農地転用の申請では、自治体によって「隣地承諾書」の提出を求められることがあります。 ところが、これは必ずしも全国共通の義務ではなく、自治体ごとに判断基準や運用に差がある書類です。 場合によっては、隣地承諾書がなくても農地 […]
【農地転用で他人の土地を取得するなら】農地法5条と隣地承諾書の実態を行政書士がわかりやすく解説
農地を宅地や駐車場にしたいと考えたとき、「農地転用の許可が必要です」と言われて戸惑った経験はありませんか？ その中でも、第三者から農地を取得して転用する場合には「農地法第5条の許可」が必要です。この手続きでは、ほとんどの […]
農地法第5条許可とは？他の許可との違い、必要書類、自治体の違い、隣地承諾書の実際まで徹底解説
農地の活用や土地の売買を検討する中で、避けて通れないのが「農地転用」に関する許可手続きです。特に、農地を宅地や駐車場などの非農地へ転用し、第三者に売却・賃貸する場合には「農地法第5条の許可」が必要になります。 この記事で […]
自筆証書遺言とは？｜作成方法・公正証書遺言との違い・急ぎの場合の例文まで徹底解説
相続対策として「遺言書を残しておきたい」と考える方は年々増えています。その中でも、最も手軽に、費用をかけずに作成できるのが「自筆証書遺言」です。 この記事では、自筆証書遺言が向いている方、作成時のルール、公正証書遺言との […]
道路使用許可とは？工事・イベントなどで公道を使うときの手続きガイド
工事やイベントなどで一時的に道路を使用する場合には、「道路使用許可」が必要になることがあります。看板や足場の設置、撮影なども対象になることがあり、事前に適切な申請を行うことが重要です。 この記事では、どのようなケースで許 […]