許可申請
そのまま売って大丈夫？不動産会社が気をつけたい農地売買と農地法の壁
◆ 「農地」って、他の土地と同じ感覚で売れるの？ 売主：「農地だけど、買い手がいるなら売ってほしい」不動産会社：「わかりました。すぐにお探しします」 このようなやりとり、実務で経験された方も多いのではないでしょうか。です […]
農地を売買・転用するには？不動産仲介業者が行政書士と連携すべきタイミングとは
◆ 農地付きの物件、仲介できていますか？ 「この土地、売れますか？」「市街化区域だし、農地でも家建てられますよね？」 こうした問い合わせを受けたことがある不動産会社の方も多いはずです。しかし、その土地が“農地”である以上 […]
農地を相続したけど売りたい…その前に知っておきたい農地法のルール
「実家の農地を相続したけど、もう農業はしないから手放したい」「祖父から畑を相続したが、使い道もないし売却できないかと考えている」 このように、農業を継がない方が農地を相続した後に売りたいと考えるケースは非常に多く見られま […]
農地転用は“地番単位”が原則！なぜ一部だけの転用は難しいのか
「農地の一部だけを駐車場や物置に使いたい」「全部を転用するほどではないけれど、少しだけ用途変更したい」こういった相談は、実務でも非常に多く見られます。 しかし、農地転用の申請は原則として地番単位で行う必要があり、「一部だ […]
隣地承諾書がいらない農地転用｜自治体別の運用と取得方法
農地転用の申請では、自治体によって「隣地承諾書」の提出を求められることがあります。 ところが、これは必ずしも全国共通の義務ではなく、自治体ごとに判断基準や運用に差がある書類です。 場合によっては、隣地承諾書がなくても農地 […]
【農地転用で他人の土地を取得するなら】農地法5条と隣地承諾書の実態を行政書士がわかりやすく解説
農地を宅地や駐車場にしたいと考えたとき、「農地転用の許可が必要です」と言われて戸惑った経験はありませんか？ その中でも、第三者から農地を取得して転用する場合には「農地法第5条の許可」が必要です。この手続きでは、ほとんどの […]
建設業許可はいつ必要？事業を始める前に知っておきたい基礎知識と取得条件をわかりやすく解説
「小さな工事だけど、許可って本当に必要？」 「すでに仕事を請けているけど、建設業許可を取っていなくて不安…」 そんな声をよく耳にします。実際、建設業許可が必要なのかどうか不安な方、建設業を始めたばかりの方や、個人事業主と […]
リフォーム業者を始める方へ！建設業許可は必要？許可取得のポイント
リフォーム業を始めるにあたり、「建設業許可が必要かどうか」はよくある疑問です。リフォームの内容によっては許可が必要な場合もあるため、事前に確認しておくことが大切です。本記事では、建設業許可が必要となる条件や許可取得のポイ […]
産業廃棄物処理業許可とは？必要な場合、手続き、費用、必要書類を解説
産業廃棄物処理業を営むには、「産業廃棄物処理業許可」が必要です。この許可を取得せずに事業を行うと、法的に罰則を受ける可能性があるため、事前にしっかりと理解しておきましょう。本記事では、産廃業許可が必要な場合、取得手続きの […]
民泊事業を始めたい。大まかなステップについて
民泊事業を始めるためのステップ：許可取得までの流れ 観光客の増加に伴い、民泊事業を始める人が増えていますが、民泊を合法的に運営するには、住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく届け出が必要です。この記事では、民泊を始める際の基 […]