要点まとめ

項目内容
受付締切毎月20日締切（20日が土日祝は翌業務日）→原則翌月上旬の総会で審議。転用案件は事前相談のうえ書類作成が安全。
提出先宇治田原町 農業委員会（産業観光課内）。〒610-0289 綴喜郡宇治田原町大字立川小字坂口18-1／TEL 0774-88-6638。
区分4条＝自己所有を自ら転用、5条＝権利移転や賃貸借を伴う転用。
許可or届出市街化区域＝届出により許可不要。市街化調整区域＝許可（都市計画法の制限あり）。
許可権者原則京都府知事（ただし4ha超等は農林水産大臣）。申請窓口はいずれも市町の農業委員会。

区分判定には宇治田原町 都市計画図の確認が近道（参考図）。届出・許可の別や地区計画の制限は、事前にすり合わせます。

手続きの流れ

初回ヒアリング：位置／面積／現況／希望用途（駐車場・資材置場・住宅 等）
区分判定：市街化区域 or 調整区域・農振・地目などをリスク診断（都市計画図で概観）
図面・同意関係：位置図・配置図・求積、必要に応じ隣接地権者同意や利用計画書の整備
申請書作成：4条/5条の様式に沿って作成（添付書類一覧に準拠）
提出：農業委員会へ提出（受付締切に合わせ逆算）
審査・決定：総会審議→許可・届出受理／条件付与時は内容に沿って履行

市街化区域内の届出案件でも、土地条件や他法令により資料追加が求められることがあります。

様式（宇治田原町）

  • 4条・5条の申請書
  • 隣接農地所有者同意書
  • 資材置場・駐車場の利用状況調・利用計画書（A3）
  • 3条・3条の3の様式（相続取得の届出 等）

用途・規模により添付が増減します。チェックリストで漏れを予防します。

実費の目安（証明類）

  • 登記事項証明書：窓口600円/通、オンライン請求→窓口交付490円／郵送520円
  • 公図・位置図・残高証明など：数百～数千円程度
  • （京都府は収入証紙を廃止。府の手数料納付は窓口・コンビニ・オンライン等に移行）

行政の申請手数料そのものは不要のケースが多いですが、証明書発行等の実費は別途必要です。

公式ガイド・様式

よくある質問

市街化区域と調整区域で何が変わる？
宇治田原町の市街化区域の農地は届出で足ります。市街化調整区域は許可が必要で、都市計画法の制限も受けます。
どのくらいのスケジュール感？
毎月20日締切→翌月上旬の総会で審議（役場運用）。案件内容・補正有無で前後します。
隣地の同意は必須？
用途や配置により隣接農地所有者の同意書式を用います（資材置場・駐車場は様式あり）。必要性は個別に判断します。

宇治田原の関連手続き

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