要点まとめ

項目内容
手続区分市街化区域＝届出（4条・5条）／市街化調整区域＝許可（4条・5条）
提出・相談精華町 農業委員会事務局（〒619-0285 京都府相楽郡精華町南稲八妻北尻70／Tel：0774-95-1903）
区域判定精華町の都市計画図で、市街化区域／市街化調整区域を確認
地域特有案件により水利組合・土地改良区への届出・同意が必要（例：山田荘地区水利組合、川西土地改良区 等）

提出部数・原本照合・図面仕様は案件ごとに異なるため、町の様式・指示に従って設計します。

手続きの流れ

初回ヒアリング：場所・面積・地目・転用目的、周辺状況（排水路・用水）を整理
区域判定：都市計画図で市街化区域/調整区域を確認し、届出 or 許可の方針確定
書類設計：届出/許可書、位置図・公図、配置・平面図、造成計画、同意書式（必要時）
事前相談：農業委員会と様式・添付・部数をすり合わせ。水利・改良区の手続がある場合は並行調整
提出・審査：届出（市街化区域）／許可申請（調整区域）。指摘には迅速に補正
許可・実施：許可後の工程管理、関連許認可（開発許可 など）や地目変更まで連携

造成や工作物設置を伴う場合は、都市計画法の開発許可等が別途必要となる場合があります。

必要書類（代表例）

  • 農地法第4条・第5条の届出書／許可申請書
  • 位置図・案内図、公図・地積図
  • 登記事項（権利関係が分かるもの）
  • 転用（事業）計画書、配置図・平面図・造成計画 等
  • 隣接地の同意が必要な場合の書面
  • 水利組合・土地改良区あての届出・同意様式（該当時）

同意関係の書式は精華町サイトの「農地転用に関する手続き」内の様式集を使用します。

相談窓口・区域確認

  • 精華町 農業委員会事務局（Tel：0774-95-1903）
  • 精華町 都市計画図（区域判定の参考）
  • 京都府｜農地制度（4条・5条の基本：区域により届出/許可）

公式ガイド・様式

公費の目安

農地転用（届出/許可）手数料は手続種別・面積・関連許認可により異なります（個別にご案内）。
LINEで見積相談 料金ページを見る

京都府は収入証紙を廃止しており、指定の方法（窓口・納付書・オンライン等）での納付となります（対象手続に限る）。

よくある質問

市街化区域か調整区域か、どこで分かりますか？
精華町の都市計画図で用途地域・区域区分を確認します。結果により届出/許可が決まります。
水利組合や土地改良区の手続は必要？
案件・地区により必要な同意・届出があります（例：山田荘地区水利組合、川西土地改良区）。様式は町サイトに掲載されています。
いつ相談すれば良い？
配置・造成計画が固まる前の初期段階が最短ルートです。審査・締切は案件ごとに異なるため早めの事前相談を推奨します。

精華町の関連手続き

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