要点まとめ

項目内容
手続区分市街化区域＝届出（4条・5条）／市街化調整区域＝許可（4条・5条）。計画段階で要件確認。まず区域判定
提出・相談向日市 産業振興課 農業委員会事務局（〒617-8665 向日市寺戸町中野20／Tel：075-874-2485）
区域判定向日市の都市計画図で、市街化区域／市街化調整区域を確認
様式向日市サイトの4条・5条（届出／許可）の各様式・添付書類一覧を使用

届出・許可の締切日や審査日程は案件ごとに異なるため、早めの事前相談が確実です。

手続きの流れ

無料相談：所在地・地目・面積・転用目的を確認（区域と必要手続を仮判定）
区域判定：都市計画図・用途地域等を確認し、届出 or 許可の方針を確定
書類設計：申請／届出書、位置図・公図、事業計画、平面図・造成計画等を整備
事前相談：農業委員会事務局で様式・添付・部数・原本確認の要否をすり合わせ
提出・審査：届出（市街化区域）／許可申請（調整区域）。補正があれば迅速に対応
許可・実施：許可後の工期調整、地目変更、各種関連許認可（開発許可 など）も連携

開発行為や工作物設置を伴う場合、都市計画法の開発許可等が別途必要となることがあります。

必要書類（代表例）

  • 農地法第4条・第5条の届出書／許可申請書
  • 位置図・案内図、公図・地積図
  • 土地の権利関係が分かる書類（登記事項など）
  • 転用（事業）計画の概要、配置図・平面図・造成計画 等
  • 同意・承諾が必要な場合の書面（隣接地関係者 等）
  • その他、向日市の添付書類一覧で指示された資料

提出部数・原本照合・追加図面は案件により異なるため、向日市の各添付一覧PDFに従います。

相談窓口・区域確認

  • 向日市 農業委員会事務局（産業振興課）Tel：075-874-2485
  • 都市計画図の閲覧（市街化区域/調整区域の判定に使用）
  • 市街化調整区域の転用は京都府知事の許可（計画段階で早めに相談）

公式ガイド・様式

公費の目安

農地転用（届出/許可）農地転用は行政手数料はかかりませんが登記事項証明書の取得など書類収集で費用がかかります。
LINEで見積相談 料金ページを見る

京都府は府収入証紙を廃止しており、指定の方法（窓口・納付書・オンライン等）で納付します（対象手続に限る）。

よくある質問

市街化区域か、市街化調整区域かを簡単に知る方法は？
向日市の都市計画図で用途地域等を確認します。区域により「届出／許可」が分かれます。
提出先はどこですか？
向日市 産業振興課 農業委員会事務局が窓口です（Tel：075-874-2485）。
いつ相談すればよいですか？
締切や審査日程は案件ごとに異なるため、事前相談を推奨します。配置計画や造成計画が固まる前が最短ルートです。

向日市の関連手続き

LINEで相談 080-9338-3301 お問い合わせ 料金
阿保行政書士事務所（京都・大阪・滋賀対応）