まず結論から

農地転用は、場所（周りの状況）と使い方（恒久か一時か）と安全・環境の配慮をセットで考えます。 いきなり“やる前提”で進めるより、写真2～3枚と地図URLで現況を共有し、使い方の案を一緒に考えると、無理のない落ち着き先が見つかります。 砂利敷きの駐車場、資材置き、物置やコンテナの設置など、同じ「置くだけ」に見えても評価が変わるので、図で説明できる準備が早道です。

高槻市内でも地域により進め方が変わります。まずは現況写真＋地図URLがあれば一次診断が可能です。

高槻でよく聞くシーンと“見られ方”

シーンどう見られやすいか実務のポイント
雑草対策で砂利を敷き、月極駐車場として貸したい 一時的に見えても収益目的の継続利用として判断されやすいです 出入口の位置・排水の向き・車止めの計画を配置図にまとめ、近隣への配慮を書き添えると前に進みます
農機の格納や資材仮置きでコンテナを置きたい 「一時置き」と「実質の倉庫利用」は線引きが話題になります 基礎の有無・期間・出入りの頻度を明確化。ウエイト固定や養生マットなど、撤去容易性も示すと安心です
小さな無人販売（直売コーナー）を作りたい 販売の継続性や来客の動線が注目されます 駐停車のスペース、転回の可否、雨水の流れ、掲示物の位置を図に。近隣道路の安全に触れておくのが親切です
家庭菜園エリアの一部だけを作業ヤードにする 営農の一部か、転用に当たる使い分けかがポイントです 面積・期間・設置物の撤去性を整理。農作業導線と分ける簡単な区画図があると説明が通ります

準備のコツ（最短で“通る”資料の作り方）

まず位置図を用意します。地図に赤枠で対象地を書き、前面道路と周辺の用途（住宅・田・畑・里山など）をメモします。 次に配置図を1枚作ります。出入口、車止め、コンテナや物置の位置、排水の流れ、砕石の厚み、車両の動き（入り→停め→出る）を描きます。 最後に管理計画を添えます。砂利のメンテ、雑草対策、雨の日の対応、近隣への配慮、期間や撤去の考え方を短文でOKです。 ここまでそろえば、窓口での確認がグッとスムーズになります。

よくある質問

Q. 「置くだけ」なら手続きはいりませんか？
A. 基礎を打たない場合でも、実質が継続利用なら手続きが必要になる場面があります。期間や撤去の容易さも含めて説明できると安全です。

Q. 駐車場か資材置きかで、準備は変わりますか？
A. 変わります。駐車場なら動線と排水、資材置きなら安全管理と景観の配慮など、見るポイントが違います。

Q. まず何を送ればいいですか？
A. 現況写真2～3枚と地図URL、それから「どう使いたいか」のメモがあればOKです。初回はここから一次診断が可能です。

写真と地図URLだけでOK。一次診断をお返しします

迷っている段階でも大丈夫です。現況写真と地図URLをLINEまたはフォームでお送りください。 必要な手続きの有無、準備すべき資料、想定スケジュールの目安をお伝えします。

LINEで無料相談 お問い合わせフォーム 料金を見る 080-9338-3301

阿保行政書士事務所