農地
京田辺市 農地転用｜現況写真と配置図の作り方（補正を防ぐ実務メモ）
京田辺市 農地転用｜現況写真と配置図の作り方（補正を防ぐ実務メモ） 写真と配置図の目的は読み手が安全と運用を具体的に想像できること。とくに「出入口の見通し」「歩行者・自転車の動線」「雨水の流向と受け先」は判断の軸です。 […]
相続で農地を引き継いだら？売却・転用・貸すときの3つの選択肢
コラム｜農地相続 相続で農地を引き継いだら？売却・転用・貸すときの3つの選択肢 最初に決めるべきは「どう使うか」です。農地のまま売るのか、宅地などへ転用するのか、耕作前提で貸すのか──判断軸を実務目線で整理します。 LI […]
ノウハウは出し惜しみしません。それでも当事務所に依頼される理由。
ノウハウは出し惜しみしません。それでも当事務所に依頼される理由 うちのサイトは、初めての方でも「あ、これで進められそう」と思ってもらえるように書いています。 申請の要件、用意する書類、気をつけたいポイント。できる限り公開 […]
砂利を敷いただけでも転用が要るの？
コラム｜農地転用 家庭菜園を月極駐車場にするとき、砂利を敷いただけでも転用が要るの？ 「草が伸びる前に砂利だけ敷いて、ロープで区画しておこう」――よくある話です。ここで気をつけたいのは、役所が見るのは“何をしたか”より“ […]
農地を相続したらまず読む｜農地売却・農地転用・地目変更の順序と固定資産税の考え方（行政書士が詳しく解説）
農地を相続したらまず読む｜農地売却・農地転用・地目変更の順序と固定資産税の考え方（行政書士が詳しく解説） 「農地を相続してしまった。売却したいが、農地転用と地目変更は何から？という相談が多いです。 行政書士として私が担当 […]
農地と宅地の転用手続き 完全実務ガイド
農地転用 × 宅地化 / 宅地→農地の再転用 農地と宅地の転用を完全解説｜4条・5条の違い／農振除外／市街化調整区域／開発許可まで 「農地を駐車場や住宅にしたい」「宅地を畑に戻したい」――実務では農地法＋都市計画法＋（必 […]
八幡市で農地を手放したい方必見｜売れない理由と解決方法を行政書士が解説
「相続で農地を持ったが使い道がない」「農業をやめたいけれど処分の仕方がわからない」――八幡市でもこうしたご相談は増えています。農地は宅地のように簡単には売却できず、農地法・地域計画・農業委員会の判断が関わります。本記事で […]
家庭菜園で農地を借りたいときに必要な手続き（農地法3条との関係）
「家庭菜園用に畑を少し借りて野菜を育てたい」「身内の畑を使わせてもらって収穫したい」――そんなときに避けて通れないのが農地法です。なかでも、農地の権利（所有・賃貸借・使用貸借など）を他人へ移すときに必要になるのが農地法3 […]
宇治｜農地転用（農地法4条・5条）ガイド：実務フローと注意点
宇治で農地転用（農地法4条・5条）を検討中の方へ 農地を駐車場・資材置場・住宅敷地など農地以外の用途にするには、農地法に基づく手続きが必要です。 宇治市を含めどこの自治体においても、計画段階での事前相談が推奨されています […]
宇治市の行政書士｜道路使用許可・農地転用・古物商・建設業をスピード申請
段取りから丸ごと頼めます 「朝イチ搬入に間に合わせたい」「イベントの日程だけ決まっていて、書類が追いつかない」「そもそも何を出せばいいのか分からない」当事務所は図面作成 → 必要書類の準備 → 所轄への事前相談 → 申請 […]