農地
法人でも農地は使える？農地所有適格法人の条件と認定農業者との違いを解説新着!!
「会社で農業を始めたい」「法人で農地を借りて活用したい」と考える方が増えています。しかし、農地の取得や貸借には法律上の制限があり、誰でも自由に農地を利用できるわけではありません。 この記事では、農地所有適格法人の仕組みや […]
認定農業者の要件とは？取得に必要な条件を行政書士が詳しく解説新着!!
「認定農業者になりたいけれど、どんな条件を満たせばいいの？」「自分の農業経営が対象になるか知りたい」——そんな疑問を持つ農業者の方へ向けて、この記事では「認定農業者になるための要件」に絞ってわかりやすく解説します。 認定 […]
認定農業者になるべき人とは？取得の要件・流れと難易度を行政書士が徹底解説新着!!
農業経営の安定と発展を目指す方にとって、「認定農業者」の取得は重要なステップの一つです。この記事では、認定農業者になるための基本的な要件や手続きの流れ、取得によるメリット、行政書士に相談する利点などを、実務の視点からわか […]
空き家を活用したいときに必要な行政手続き一覧｜目的別にわかりやすく解説
全国的に空き家の数が増えるなか、「相続で取得した空き家をどうにか活用したい」と考える方が増えています。しかし、空き家を単に“使う”だけであっても、さまざまな行政手続きや許認可が関わってくるケースがあります。 「古い家をカ […]
人に強制されること、自分の意思を貫くこと｜どこまで干渉できるのか？行政書士が考える“自由”と“守り”
今日はいつもの実務的なところから若干離れます。 私たちは日々、無数の選択をしています。どこに住むか、誰と付き合うか、何を契約するか、どんな終末期を迎えたいか──それらは本来すべて、「自分の意思」で決められるはずのことです […]
農地を相続したけど売りたい…その前に知っておきたい農地法のルール
「実家の農地を相続したけど、もう農業はしないから手放したい」「祖父から畑を相続したが、使い道もないし売却できないかと考えている」 このように、農業を継がない方が農地を相続した後に売りたいと考えるケースは非常に多く見られま […]
「家庭菜園だから大丈夫」は本当か？農地法違反にならないか調べてみた
「最近健康志向になったので、空き地で野菜でも育ててみようかと考えています」「祖父の田んぼが余っているので、ちょっと借りて家庭菜園にしたいのですが……」 こうしたご相談をいただくことが少なくありません。ですが、よくよく話を […]
農地転用は“地番単位”が原則！なぜ一部だけの転用は難しいのか
「農地の一部だけを駐車場や物置に使いたい」「全部を転用するほどではないけれど、少しだけ用途変更したい」こういった相談は、実務でも非常に多く見られます。 しかし、農地転用の申請は原則として地番単位で行う必要があり、「一部だ […]
隣地承諾書がいらない農地転用｜自治体別の運用と取得方法
農地転用の申請では、自治体によって「隣地承諾書」の提出を求められることがあります。 ところが、これは必ずしも全国共通の義務ではなく、自治体ごとに判断基準や運用に差がある書類です。 場合によっては、隣地承諾書がなくても農地 […]
【農地転用で他人の土地を取得するなら】農地法5条と隣地承諾書の実態を行政書士がわかりやすく解説
農地を宅地や駐車場にしたいと考えたとき、「農地転用の許可が必要です」と言われて戸惑った経験はありませんか？ その中でも、第三者から農地を取得して転用する場合には「農地法第5条の許可」が必要です。この手続きでは、ほとんどの […]